怎么做期房出售的账务处理

(1)收到购房款时:

借:银行存款

贷:预收账款

(2)缴纳增值税及附加:

借:应交税费--应交增值税

--应交城建税/教育费附加等

贷:银行存款

(3)待开发产品完工结转收入:

借:预收账款

贷:主营业务收入

(4)同时结转成本:

借:主营业务成本

贷:开发产品

(5)结转税费:

借:增值税金及附加

贷:应交税费--应交增值税等